10 Impasse de la Loge, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Loge, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Loge, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 600 mètres
- - Collège Clément Marot à 247 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Loge, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Loge dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Loge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 10 Impasse de la Loge se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Loge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Loge se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 51.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Loge à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Loge est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
