Boulevard des Canuts, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Canuts dans son marché local
Prix Boulevard des Canuts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Canuts se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 73.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Canuts à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des Canuts est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Canuts
Les ventes enregistrées Boulevard des Canuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Canuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 321 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 134 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Canuts
Adresses Boulevard des Canuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Canuts, classées par tranches de numéros.
