18 ter Montée de la Boucle, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 047 €

de 5 382 € à 8 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 ter Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 ter Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 615 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 873 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 159 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 235 mètres

Ventes au 18 ter Montée de la Boucle

Les 0 ventes au 18 ter Montée de la Boucle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Montée de la Boucle dans son marché local

Prix du 18 ter Montée de la Boucle par rapport à la voie

Sur Montée de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 18 ter Montée de la Boucle se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Montée de la Boucle par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Montée de la Boucle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 93.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e(6,897 €)

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(6,951 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(7,017 €)

Rue Ruplinger, 69004 Lyon 4e(7,016 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Montée de la Boucle

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Montée de la Boucle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.