4 Montée du Boulevard, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 663 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Montée du Boulevard, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Montée du Boulevard, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 743 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 644 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 237 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée du Boulevard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée du Boulevard dans son marché local

Prix du 4 Montée du Boulevard par rapport à la voie

Sur Montée du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 Montée du Boulevard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée du Boulevard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Boulevard se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 17.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,075 €)

Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e(5,288 €)

Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e(4,573 €)

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.