Montée du Boulevard, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Boulevard, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Boulevard dans son marché local
Prix Montée du Boulevard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Boulevard se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 45.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Boulevard à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée du Boulevard est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Montée du Boulevard
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Boulevard, classées par tranches de numéros.
