Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Claude-Louis Perret dans son marché local
Prix Passage Claude-Louis Perret par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Claude-Louis Perret se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 62.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Claude-Louis Perret à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Claude-Louis Perret est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Claude-Louis Perret
Les ventes enregistrées Passage Claude-Louis Perret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Claude-Louis Perret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 223 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 530 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Claude-Louis Perret
Adresses Passage Claude-Louis Perret
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Claude-Louis Perret, classées par tranches de numéros.
