Passage Richan, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Richan, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Richan dans son marché local
Prix Passage Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Richan se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 48.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Richan à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Richan est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Richan
Les ventes enregistrées Passage Richan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Richan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 995 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 174 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Richan
Adresses Passage Richan
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Richan, classées par tranches de numéros.
