10 Passage Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 350 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 342 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 94 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 342 mètres
Ventes au 10 Passage Dumont
Les 0 ventes au 10 Passage Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Dumont dans son marché local
Prix du 10 Passage Dumont par rapport à la voie
Sur Passage Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 10 Passage Dumont se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Dumont se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 51.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage Dumont
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