7 Passage Lamure, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Lamure, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Lamure, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 211 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Lamure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Lamure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Lamure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Lamure, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lamure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lamure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Lamure dans son marché local
Prix du 7 Passage Lamure par rapport à la voie
Sur Passage Lamure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 7 Passage Lamure se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Lamure par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Lamure se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 99.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Lamure à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Lamure est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
