Place Marcel Bertone, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marcel Bertone dans son marché local
Prix Place Marcel Bertone par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marcel Bertone se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 83.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marcel Bertone à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Marcel Bertone est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marcel Bertone
Les ventes enregistrées Place Marcel Bertone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marcel Bertone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 319 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 357 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marcel Bertone
Adresses Place Marcel Bertone
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marcel Bertone, classées par tranches de numéros.
