2 Passage Richan, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Richan, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Passage Richan, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 182 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 485 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Richan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Richan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Richan dans son marché local
Prix du 2 Passage Richan par rapport à la voie
Sur Passage Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 2 Passage Richan se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Richan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 65.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
