44 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai Joseph Gillet, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°44 bis et de 5.78 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 12 locaux.
À propos du 44 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 12 locaux - 6 parkings - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 734 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori'sGones à 190 mètres
Ventes au 44 Quai Joseph Gillet
Les 9 ventes au 44 Quai Joseph Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Joseph Gillet dans son marché local
Prix du 44 Quai Joseph Gillet par rapport à la voie
Sur Quai Joseph Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 44 Quai Joseph Gillet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Joseph Gillet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Joseph Gillet se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
