Rue des Entrepôts, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Entrepôts, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Entrepôts dans son marché local
Prix Rue des Entrepôts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Entrepôts se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 28.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Entrepôts à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Entrepôts est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Entrepôts
Les ventes enregistrées Rue des Entrepôts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Entrepôts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 760 mètres
- - Ecole primaire Des Entrepôts à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Entrepôts
Adresses Rue des Entrepôts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Entrepôts, classées par tranches de numéros.
