Rue du Bois de la Caille, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois de la Caille, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois de la Caille dans son marché local
Prix Rue du Bois de la Caille par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois de la Caille se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 49.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois de la Caille à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Bois de la Caille est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois de la Caille
Les ventes enregistrées Rue du Bois de la Caille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois de la Caille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 581 mètres
- - Collège Clément Marot à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 767 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois de la Caille
Adresses Rue du Bois de la Caille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois de la Caille, classées par tranches de numéros.
