56 bis Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Quai Joseph Gillet, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°57 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 627 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Quai Joseph Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Quai Joseph Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Quai Joseph Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Quai Joseph Gillet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Quai Joseph Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Quai Joseph Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Quai Joseph Gillet dans son marché local
Prix du 56 bis Quai Joseph Gillet par rapport à la voie
Sur Quai Joseph Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 56 bis Quai Joseph Gillet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Quai Joseph Gillet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Quai Joseph Gillet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 43.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Quai Joseph Gillet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 bis Quai Joseph Gillet est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
