65 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Quai Joseph Gillet, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°63 et du 35.99 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 635 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Quai Joseph Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 65 Quai Joseph Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Quai Joseph Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Quai Joseph Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Quai Joseph Gillet dans son marché local
Prix du 65 Quai Joseph Gillet par rapport à la voie
Sur Quai Joseph Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 65 Quai Joseph Gillet se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Quai Joseph Gillet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Quai Joseph Gillet se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 2.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Quai Joseph Gillet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 65 Quai Joseph Gillet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
