84 a Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 a Quai Joseph Gillet, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°84 b et de n°84 c.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 a Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 1927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 948 mètres
- - Collège Clément Marot à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 84 a Quai Joseph Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 84 a Quai Joseph Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 a Quai Joseph Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 a Quai Joseph Gillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 a Quai Joseph Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 a Quai Joseph Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 a Quai Joseph Gillet dans son marché local
Prix du 84 a Quai Joseph Gillet par rapport à la voie
Sur Quai Joseph Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 84 a Quai Joseph Gillet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 a Quai Joseph Gillet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 a Quai Joseph Gillet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 47.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 a Quai Joseph Gillet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 84 a Quai Joseph Gillet est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
