12 Rue Artaud, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 296 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 et de 9.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1119 mètres
- Collège privé Saint Denis à 302 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 598 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 215 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 217 mètres

Ventes au 12 Rue Artaud

Les 0 ventes au 12 Rue Artaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Artaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Artaud par rapport à la voie

Sur Rue Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 12 Rue Artaud se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Artaud se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 35.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(5,384 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(5,410 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,208 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Artaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.