9 Rue Artaud, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 297 € à 5 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 9 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1105 mètres
- Collège privé Saint Denis à 303 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 605 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 238 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 241 mètres

Ventes au 9 Rue Artaud

Les 0 ventes au 9 Rue Artaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Artaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Artaud par rapport à la voie

Sur Rue Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 9 Rue Artaud se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Artaud se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 35.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(5,384 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(5,410 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,208 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Artaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.