3 Rue Barodet, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 870 € à 6 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 2900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 523 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 73 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 151 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 187 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barodet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barodet dans son marché local

Prix du 3 Rue Barodet par rapport à la voie

Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 3 Rue Barodet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barodet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barodet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.