8 Rue Barodet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barodet, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 543 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 150 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barodet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barodet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barodet dans son marché local
Prix du 8 Rue Barodet par rapport à la voie
Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 8 Rue Barodet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barodet se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 83.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
