25 Rue Bony, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bony, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Bony, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 62 logements - 1 local - 78 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 178 mètres
Ventes au 25 Rue Bony
Les 7 ventes au 25 Rue Bony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bony, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bony dans son marché local
Prix du 25 Rue Bony par rapport à la voie
Sur Rue Bony, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 25 Rue Bony se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bony par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bony se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 55.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
