38 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 819 € à 5 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°36 et de 5.22 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne propriété Gillet à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 417 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 363 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 506 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 266 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 335 mètres

Ventes au 38 Rue Chazière

Les 0 ventes au 38 Rue Chazière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 38 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 38 Rue Chazière se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chazière se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 47.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,755 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,695 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,834 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.