40 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 349 €

de 4 392 € à 5 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°38 et de 2.96 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 40 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 445 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 405 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 364 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 260 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Chazière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 40 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 40 Rue Chazière se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Chazière se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,751 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,705 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,836 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.