1 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 245 €

de 4 534 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 7.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- Collège privé Saint Denis à 394 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 257 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 170 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 392 mètres

Ventes au 1 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 1 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Austerlitz se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 37.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,185 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.