10 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 10 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 435 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 299 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 411 mètres
Ventes au 10 Rue d'Austerlitz
Les 5 ventes au 10 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 10 Rue d'Austerlitz se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Austerlitz se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 79.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
