12 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 445 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 311 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 415 mètres
Ventes au 12 Rue d'Austerlitz
Les 2 ventes au 12 Rue d'Austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 12 Rue d'Austerlitz se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Austerlitz se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 87.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
