7 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 440 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 313 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 7 Rue d'Austerlitz se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Austerlitz par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Austerlitz se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 56.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
