35 Rue de Cuire, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 098 € à 5 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°37 et de 8.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 23 parkings - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 763 mètres
- Collège privé Saint Denis à 211 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 143 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 199 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 181 mètres

Ventes au 35 Rue de Cuire

Une vente a été recensée au 35 Rue de Cuire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

685 000 €(6 380 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.36 m²

35 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Cuire dans son marché local

Prix du 35 Rue de Cuire par rapport à la voie

Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 35 Rue de Cuire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Cuire se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 34.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,054 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Cuire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.