8 Rue de la Fontaine, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et de 21.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 625 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 852 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 123 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 8 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fontaine se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
