11 bis Rue de Philippeville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 981 €

de 5 380 € à 8 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 bis Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 592 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 830 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 82 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 156 mètres

Ventes au 11 bis Rue de Philippeville

Les 0 ventes au 11 bis Rue de Philippeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 11 bis Rue de Philippeville se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Philippeville se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 92.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e(7,043 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(7,017 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(7,173 €)

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(6,951 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.