11 bis Rue de Philippeville, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 bis Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 592 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Philippeville, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 10 073 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 11 bis Rue de Philippeville se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Philippeville se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 206.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
