13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°11 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 594 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 831 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 150 mètres
Ventes au 13 Rue de Philippeville
Une vente a été recensée au 13 Rue de Philippeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Philippeville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 10 073 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 13 Rue de Philippeville se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Philippeville se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 193.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
