13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 652 €

de 5 357 € à 8 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°11 bis et de 5.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 594 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 831 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 75 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 150 mètres

Ventes au 13 Rue de Philippeville

Une vente a été recensée au 13 Rue de Philippeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

522 000 €(5 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

13 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 13 Rue de Philippeville se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Philippeville se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 83.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Enfants, 69004 Lyon 4e(7,043 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(7,017 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(7,173 €)

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(6,951 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.