9 Rue de Philippeville, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue de Philippeville, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 585 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 829 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Philippeville, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 9 Rue de Philippeville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Philippeville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Philippeville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
