18 Rue du Mail, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 328 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Mail, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue du Mail, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1040 mètres
- Collège privé Saint Denis à 227 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 266 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 227 mètres

Ventes au 18 Rue du Mail

Les 0 ventes au 18 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 18 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 18 Rue du Mail se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Mail par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Mail se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 42.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,160 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,361 €)

Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e(5,095 €)

Rue Janin, 69004 Lyon 4e(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.