2 Rue du Mail, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 539 € à 6 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 099 €

de 5 627 € à 9 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mail, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Mail, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
3 niveaux - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- Collège privé Saint Denis à 379 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 242 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 379 mètres

Ventes au 2 Rue du Mail

Les 0 ventes au 2 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 2 Rue du Mail se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mail se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 43.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,160 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,361 €)

Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e(5,095 €)

Rue Janin, 69004 Lyon 4e(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.