35 Rue du Mail, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue du Mail, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 148 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 317 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mail, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 35 Rue du Mail se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mail par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Mail se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 74.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
