8 bis Rue du Mail, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 10 322 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 8 bis Rue du Mail, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 332 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Mail, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 10 312 €/m². Avec un prix moyen de 10 322 €/m², le 8 bis Rue du Mail se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Mail par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Mail se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 214.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
