3 Rue du Pavillon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 080 €

de 4 091 € à 5 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- Collège privé Saint Denis à 396 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 285 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 162 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 370 mètres

Ventes au 3 Rue du Pavillon

Les 0 ventes au 3 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 3 Rue du Pavillon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pavillon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 33.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,160 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,361 €)

Rue du Mail, 69004 Lyon 4e(5,537 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.