10 Rue Dumenge, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 173 €

de 4 043 € à 5 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et de 9.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- Collège privé Saint Denis à 379 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 328 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 195 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 311 mètres

Ventes au 10 Rue Dumenge

Les 0 ventes au 10 Rue Dumenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Dumenge dans son marché local

Prix du 10 Rue Dumenge par rapport à la voie

Sur Rue Dumenge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 10 Rue Dumenge se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dumenge se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 35.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e(5,095 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,202 €)

Rue du Mail, 69004 Lyon 4e(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Dumenge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dumenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.