21 Rue Dumenge, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 185 € à 7 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°18 et de 5.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 21 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- Collège privé Saint Denis à 419 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 404 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 210 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 296 mètres

Ventes au 21 Rue Dumenge

Une vente a été recensée au 21 Rue Dumenge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

135 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.59 m²

21 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Dumenge dans son marché local

Prix du 21 Rue Dumenge par rapport à la voie

Sur Rue Dumenge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 21 Rue Dumenge se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dumenge se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e(5,095 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,202 €)

Rue du Mail, 69004 Lyon 4e(5,537 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Dumenge

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dumenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.