22 Rue Dumenge, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Dumenge, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier Mattelon à 382 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 441 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 307 mètres
Ventes au 22 Rue Dumenge
Les 2 ventes au 22 Rue Dumenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumenge dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumenge par rapport à la voie
Sur Rue Dumenge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 22 Rue Dumenge se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumenge par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dumenge se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 36.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Dumenge
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dumenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Dumenge
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