Rue Edouard Millaud, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Millaud, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Millaud dans son marché local
Prix Rue Edouard Millaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Millaud se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 69.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Millaud à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Millaud est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Millaud
Les ventes enregistrées Rue Edouard Millaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Millaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 364 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Millaud
Adresses Rue Edouard Millaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Millaud, classées par tranches de numéros.
