Rue Philibert Roussy, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philibert Roussy, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philibert Roussy dans son marché local
Prix Rue Philibert Roussy par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philibert Roussy se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 54.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philibert Roussy à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Philibert Roussy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philibert Roussy
Les ventes enregistrées Rue Philibert Roussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philibert Roussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 47 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philibert Roussy
Adresses Rue Philibert Roussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philibert Roussy, classées par tranches de numéros.
