23 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 949 € à 5 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 23 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 497 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 775 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 246 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 311 mètres

Ventes au 23 Rue Eugène Pons

Les 0 ventes au 23 Rue Eugène Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Pons dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Pons par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 23 Rue Eugène Pons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Pons par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Pons se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 23.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(4,113 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(4,579 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(5,410 €)

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Pons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.