75 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 263 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°73 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 75 Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 671 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 842 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 132 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 61 mètres

Ventes au 75 Rue Eugène Pons

Les 0 ventes au 75 Rue Eugène Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Eugène Pons dans son marché local

Prix du 75 Rue Eugène Pons par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 75 Rue Eugène Pons se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Eugène Pons par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Eugène Pons se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 12.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 69004 Lyon 4e(4,113 €)

Montée de la Boucle, 69004 Lyon 4e(4,579 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(5,410 €)

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Eugène Pons

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Eugène Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.