3 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 436 € à 6 291 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 8.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 30 locaux - 34 parkings - 1415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin Rosa Mir à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1019 mètres
- Collège privé Saint Denis à 154 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 443 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 154 mètres

Ventes au 3 Rue Janin

Une vente a été recensée au 3 Rue Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

452 500 €(5 158 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.72 m²

3 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Janin dans son marché local

Prix du 3 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 3 Rue Janin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Janin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 32.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,409 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,102 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.