35 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joséphin Soulary, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 et de 16.89 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 669 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 804 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 146 mètres
Ventes au 35 Rue Joséphin Soulary
Les 2 ventes au 35 Rue Joséphin Soulary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joséphin Soulary dans son marché local
Prix du 35 Rue Joséphin Soulary par rapport à la voie
Sur Rue Joséphin Soulary, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 35 Rue Joséphin Soulary se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joséphin Soulary par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Joséphin Soulary se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 40.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
