6 Rue Mascrany, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 261 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 661 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 803 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 202 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 126 mètres

Ventes au 6 Rue Mascrany

Les 0 ventes au 6 Rue Mascrany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Mascrany dans son marché local

Prix du 6 Rue Mascrany par rapport à la voie

Sur Rue Mascrany, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 6 Rue Mascrany se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Mascrany par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mascrany se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 10.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,599 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,100 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Mascrany

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mascrany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.