33 Rue Pernon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pernon, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pernon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 222 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pernon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pernon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pernon dans son marché local
Prix du 33 Rue Pernon par rapport à la voie
Sur Rue Pernon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 33 Rue Pernon se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pernon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pernon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 58.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pernon à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pernon est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
