12 Rue Rosset, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 865 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 112 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 12 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 12 Rue Rosset se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rosset par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rosset se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 65.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
